房貸族平均貸款期數連兩季破 300 期!10 年來房貸多了 6 年

房貸族平均貸款期數連兩季破 300 期!10 年來房貸多了 6 年

隨著房價高漲,民眾購屋負擔加重,為降低房貸壓力,許多人選擇拉長房貸年限。

根據聯徵中心最新統計,去年第四季房貸族平均貸款期數再度突破 300 個月,達 304 期,較前一季增加 1 期。

從新青安上路以來,平均房貸期數首度連續兩季突破 300 期,顯示國人最新平均房貸年期已經超過 25 年。

統計顯示,10 年來房貸期數就增加了70期,房貸族平均貸款多了將近6年。

雖然申請40年期房貸也能提前償還,但若理財較為保守的民眾,可以有錢就還本金,提前償還房貸,減少利息負擔,
此外,民眾在申請房貸時,也要注意利率風險目前央行正逐步調升利率,
房貸利率也可能隨之攀升,民眾在申請房貸時,應審慎評估自身財務狀況,選擇合適的還款方式。

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