隨著房價高漲，民眾購屋負擔加重，為降低房貸壓力，許多人選擇拉長房貸年限。
根據聯徵中心最新統計，去年第四季房貸族平均貸款期數再度突破 300 個月，達 304 期，較前一季增加 1 期。
從新青安上路以來，平均房貸期數首度連續兩季突破 300 期，顯示國人最新平均房貸年期已經超過 25 年。
統計顯示，10 年來房貸期數就增加了70期，房貸族平均貸款多了將近6年。
雖然申請40年期房貸也能提前償還，但若理財較為保守的民眾，可以有錢就還本金，提前償還房貸，減少利息負擔，
此外，民眾在申請房貸時，也要注意利率風險目前央行正逐步調升利率，
房貸利率也可能隨之攀升，民眾在申請房貸時，應審慎評估自身財務狀況，選擇合適的還款方式。
延伸閱讀：
延伸閱讀：
預售屋相關
中古屋相關
房貸相關
